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              推動發展“更上層樓”?商務區產業用地更新項目獲市級獎勵

              時間: 2024-06-28 17:18 |來源: |瀏覽量:|字號:

              近日,蘇州市工業和信息化局發布了蘇州市2023年度“工業上樓”和老舊工業區改造提升項目擬獎勵名單。由新加坡THi蒂宏工業投資建設的泰凌醫藥(中國)有限公司制劑生產改擴建項目入選蘇州市老舊工業區改造提升擬獎勵項目。

              泰凌醫藥(中國)有限公司制劑生產改擴建項目——新加坡THi蒂宏工業高端裝備工業港項目位于華凌街9號,宗地面積86.97畝,原建筑面積1.55萬平方米,容積率僅0.27,部分土地和廠房閑置。2021年通過“股權轉讓+工業上樓”的模式對該項目進行更新,新建高標準廠房,并委托新加坡THi蒂宏工業建設運營。更新后地塊整體容積率提升至1.84,總計容建筑面積達10.7萬平方米。項目2021年11月開工建設,2023年3月竣工投用。

              THi總部位于新加坡,專注于地產投資逾十年,是一家專業從事產業園區開發、產業投資及資本運作的綜合性投資機構,與諸多世界500強企業擁有良好的合作關系,并為許多跨國公司提供定制園區服務。同時專注于尋找世界一流的入駐企業,用國際化的運營管理方式扶持入駐企業,努力為地方政府和入駐企業打造雙贏局面。

              項目積極探索高標準“工業上樓”,開展高標準項目招商,讓閑置的資產重新煥發活力,讓低效利用的土地高效利用起來,最大限度向“土地存量”要“發展增量”。

              以“工業上樓”理念為指引,打造高層高、大承重、寬柱距的高標準載體,支撐制造業項目規?;l展。新建廠房一層凈高9米,地面承重3噸/平方米,二、三層凈高7米,樓面承重2噸/平方米,柱距12米,可架設30噸級桁車,滿足客戶各種設備布置要求。同時設置汽車盤道,13.5米貨車可直達二、三層進行原材料及產品的運輸,破解工業樓宇垂直物流難題。

              優質的載體需要優質的企業相匹配,項目依托THi招商資源,圍繞園區特色產業體系,重點招引高端裝備制造和新一代信息技術等領域企業,目前已入駐瓴輝光電、蘇納光電、水星海事、倍思創、富泰克等多家優質企業。

              近年來,金雞湖商務區持續關注產業用地更新,積極響應《蘇州市鼓勵“工業上樓”工作試點方案》相關工作部署以及蘇州工業園區管委會的各項工作要求,引導轄區內現有老舊工業載體轉型升級,努力破解空間難題,幫助企業實現增資擴產,用存量土地盤活為城市能級提升注入新動力。

              接下來,商務區將持續探索推進用“工業上樓”打開產業發展新空間,不斷提高土地集約利用水平,充分發揮典型案例示范引領作用,主動為企業提供優質靠前的服務,激發企業開展更新的主動性、積極性和創造性,帶動提升產業用地更新取得新成效。

              編輯 丁潔

              2024年6月28日

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